Thông tin Khu công nghiệp Giang Điền - Đồng Nai.

KCN Giang Điền được đầu tư bởi Tổng công ty Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi) với quy mô 529.2ha tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam - miền Đông Nam Bộ. KCN Giang Điền được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, cơ sở và được phân khu theo từng đối tượng, tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư. Theo đó, đó, dự án sẽ có khu vực dành riêng cho các doanh nghiệp vừa - nhỏ, khu vực dành cho các doanh nghiệp cùng quốc tịch và khu vực dành cho các tập đoàn lớn.

Hình ảnh trong Khu công nghiệp Giang Điền (nguồn: Sonadezi )

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Nằm ngay vị trí cận kề Tp. Biên Hòa và cửa ngõ đi vào Tp. Hồ Chí Minh, KCN Giang Điền trở thành "điểm vàng" thu hút đầu tư trong suốt nhiều năm nay. Ngoài ra, lợi thế đáng chú ý nhất của khu công nghiệp Giang Điền là nằm gần nhiều cảng như: Cảng ICD Biên Hòa, cảng Gò Dầu, cảng Phước An, Tân Cảng Cát Lái và cảng Phú Mỹ.

Điều kiện đất: Đất đồi núi, đất xám, nền đất cứng; Độ tải nền đất 2,5 kg/cm2.

Độ cao so với mực nước biển: 42,8 m – 54,5 m

Điều kiện khí hậu: Nhiệt độ trung bình: 25 - 27 °C ; Độ ẩm trung bình: 80% - 82%; Lượng mưa trung bình: 1,900mm- 2,200mm

Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất: Cách trung tâm thành phố Biên Hòa 20 km

Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: Cách trung tâm thành phố Biên Hòa 20 km

Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Cách Sân bay Quốc tế Long Thành về phía Nam 23 km; Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất (Tp. HCM) khoảng 49 km

Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: Cách Ga Biên Hòa khoảng 25 km.

Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất: Cách Cảng Gò Dầu B 36 km

Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Cách Cảng Cát Lái (Tp.HCM) 48 km; Cách Cảng nước sâu Phú Mỹ (Tân Thành - Bà Rịa) 47 km

Sơ đồ quy hoạch Khu công nghiệp Kang Điền (nguồn: internet )

DIỆN TÍCH & HIỆN TRẠNG

Tổng diện tích quy hoạch 529 (ha)

Diện tích sẵn sàng cho thuê Đất trống: 73 ha; Đất có nhà xưởng: 4 ha; Văn phòng: 38 m2

Diện tích cho thuê nhỏ nhất 0 (m2)

CHI PHÍ

Thuê đất: USD/m2

Giá thuê: Xin vui lòng liên hệ trực tiếp Thời hạn thuê tối thiểu: Cho đến 08/08/2058 Diện tích thuê tối thiểu: 10.000 m2

Thuê nhà xưởng: USD/m2

Giá thuê: Xin vui lòng liên hệ trực tiếp Thời hạn thuê tối thiểu: 05 năm Diện tích thuê tối thiểu: 5.000 m2 Nhà xưởng bán: Xin vui lòng liên hệ trực tiếp

Phí quản lý: 0,75 US$/m2/năm

Giá điện: Giờ cao điểm: 2.983đ/kWh Giờ bình thường: 1.640đ/kWh Giờ thấp điểm: 1.019đ/kWh Thông tin khác: Giá điện cung cấp thay đổi căn cứ quy định về giá điện của UBND tỉnh Đồng Nai điều chỉnh cập nhật mới

Giá nước: Giá nước sạch: 11.500đ/m3 Thông tin khác: Giá nước sạch cung cấp thay đổi căn cứ quy định về giá nước của UBND tỉnh Đồng Nai

Phí xử lý nước thải: Giá xử lý nước (m3): 0.32 US$/m3 (chưa bao gồm thuế VAT). Mức phí xử lý nước thải có thể được điều chỉnh tăng tùy theo nồng độ của các chất có trong nước thải. Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Xin vui lòng

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Hệ thống Giao thông

Hệ thống trục chính: Chiều rộng tối đa 17m, 4 làn đường Hệ thống giao thông nội bộ: Chiều rộng tối đa 7,5m, 2 làn đường

Điện: 110 KV

Nước: Khối lượng nước: 15.000 m3/ ngày

Xử lý nước thải

Tiêu chuẩn nhà máy: QCVN 40:2011/BTNMT, cột A, kq=kf=0,9 Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 12.000 m3/ ngày Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): 7.500 m3/ ngày

Xử lý rác thải: Không có Nhà máy xử lý chất thải

Hệ thống cứu hỏa: Có hệ thống đường ống cấp nước chữa cháy tới từng khu đất và trang bị phương tiện PCCC cho cả KCN.

Thông tin liên lạc

Internet: Hệ thống thông tin liên lạc cho KCN Giang Điền - huyện Trảng Bom sẽ là một hệ thống viễn thông được ghép nối với mạng Viễn Thông Đồng Nai

ƯU ĐÃI

Ưu đãi thuế nhập khẩu

- Thuế suất thuế nhập khẩu: 0% đối với hàng hóa là máy móc, thiết bị, xe chuyên dùng để tạo tài sản cố định; nguyên vật liệu, vật tư để sản xuất hàng hóa xuất khẩu; vật tư xây dựng mà trong nước chưa sản xuất được. - Thuế suất thuế xuất khẩu: 0% đối với hàng hóa là sản phẩm được sản xuất để xuất khẩu.

Ưu đãi thuế VAT

- Thuế Giá trị gia tăng áp dụng đối với hàng hóa và dịch vụ tiêu thụ tại Việt Nam và được thu thông qua sản xuất, thương mại và phân phối dịch vụ với thuế suất áp dụng là 0%, 5% và 10%. - Thuế suất bằng 0% áp dụng đối với việc xuất khẩu hàng hóa và các dịch vụ nhất định, bao gồm hàng hóa và dịch vụ cung cấp cho các khu công nghiệp.

Các ưu đãi khác

Ưu đãi Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: Miễn hoàn toàn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài.

Nguồn : investvietnam.gov.vn