Thông tin tổng quan Khu công nghiệp Nhơn Trạch I

Khu công nghiệp Nhơn Trạch I tọa lạc tại xã Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Khu công nghiệp Đồng Nai này có tổng diện tích là 446,49 ha, do công ty TNHH Một thành viên Phát triển Đô thị và KCN IDICO (IDICO-URBIZ) làm chủ đầu tư. Khu công nghiệp có vị trí thuận lợi, nằm ở vị trí cao nhất của khu đô thị mới Nhơn Trạch, tại đầu mối giao thông quan trọng của khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam cách quốc lộ 51 là 4km.

Hình ảnh cổng chào Khu công nghiệp Nhơn Trạch I - Đồng Nai ( ảnh internet )

Chủ đầu tư: Công ty TNHH một thành viên phát triển đô thị và khu công nghiệp IDICO (IDICO-URBIZ) - Chủ đầu tư khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam

Địa chỉ KCN: Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai

Tổng diện tích: 448,5 ha

Tình hình đầu tư xây dựng: Hoàn thành công tác đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN.

Tình hình thu hút đầu tư: Đã cho thuê 100% diện tích đất công nghiệp.

Thời gian vận hành: 1998- 2048

• Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 thuộc đô thị mới Nhơn Trạch nằm trong quy hoạch thành phố công nghiệp với quy mô 8.000ha, bao gồm hệ thống sân bay, bến cảng, khu công nghiệp, khu quy hoạch dân cư, khu vui chơi giải trí...
   

• Thuận lợi về giao thông đường bộ, đường thủy, đường hàng không, Khu công nghiệp cách TP. Hồ Chí Minh 45km, TP. Biên Hòa 40km, TP. Vũng Tàu 60km... Khu vực có khí hậu ôn hòa (20-30oC), không có bão và động đất, cường độ chịu tải đất lớn (1,5-2,5kg/cm2) nên tiết kiệm chi phí và thuận lợi cho việc triển khai xây dựng nhà xưởng sản xuất.
   

• Hiện nay, Khu công nghiệp đã được nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc, Đài Loan, Thuỵ Sĩ, Malaysia, Pháp, Mỹ... lựa chọn đầu tư phát triển các nhà máy sản xuất..

Bản vẽ quy hoạch Khu công nghiệp Nhơn Trạch ( nguồn: IDICO)

Cơ sở hạ tầng 

Cấp điện:

- Nguồn cấp điện: Khu công nghiệp được cấp điện từ Trạm biến áp 110/22KV Tuy Hạ, công suất 182MVA do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị IDICO (IDICO-UDICO) quản lý vận hành. Trạm biến áp 110kV Tuy Hạ được đấu nối, cấp điện 110kV từ Hệ thống điện Quốc gia thông qua Trạm biến áp 220/110kV Long Bình với nguồn điện ổn định, đảm bảo chất lượng.

- Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy: 22kV

- Đơn giá điện 22kV chưa bao gồm thuế VAT (theo quy định của Nhà nước Quyết định 648/QĐ-BCT ngày 20/3/2019):
+ Giờ bình thường:    1.555VND/kWh
+ Giờ cao điểm:         2.871VND/kWh
+ Giờ thấp điểm:       1.007VND/kWh

Cấp nước:

- Nguồn cấp nước: Các nhà máy trong Khu công nghiệp được cấp nước từ Nhà máy nước ngầm Tuy Hạ có công suất 22.000m3/ ngày đêm do Chủ đầu tư IDICO-URBIZ cung cấp.

- Giá nước theo quy định của tỉnh Đồng Nai.

Thoát nước:

Bao gồm: Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.

- Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận.

- Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý triệt để, đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.

Xử lý nước thải:

Nhà máy xử lý nước thải tập trung nằm trong khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 có công suất xử lý 6.000m3/ngày đêm. Hiện nay, IDICO-URBIZ đang thực hiện thủ tục đầu tư cải tạo, nâng cấp Nhà máy xử lý nước thải lên 10.000m3/ngày đêm.

Thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel... đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ như: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet...

Giao thông trong và ngoài Khu công nghiệp:

* Đường bộ: KCN Nhơn Trạch 1 nằm ở trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm Thành phố Hồ Chí Minh - Biên Hòa - Vũng Tàu, thuận lợi về vận chuyển đường bộ và đường thủy.

Hệ thống đường bộ bao gồm: Đường 25B kết nối với Quốc lộ 51 đi TP. Hồ Chí Minh (50km), đi Biên Hòa (40km), đi TP. Vũng Tàu (60km)

* Đường thủy:

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 cách:

- Cảng Sài Gòn 48 km.

- Cảng Vũng Tàu 60km.

- Cảng Phú Mỹ 22km (Đảm bảo cho tàu 72.000 tấn cập bến và bốc dỡ container và các thiết bị máy móc quá khổ, quá tải).

- Cảng Gò Dầu 15km (Đảm bảo cho tàu 15.000 tấn cập bến và bốc dỡ container, hàng hóa và các thiết bị máy móc)

Thu hút các ngành nghề đầu tư

• Sản xuất gia công cơ khí chế tạo máy móc thiết bị, sắt thép;
• Sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất và sửa chữa xe máy, thiết bị;
• Điện, điện tử;
• Sản xuất, gia công giày da, may mặc;
• Chế biến sản phẩm công nghiệp và thực phẩm;
• Các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm…

Ưu đại đầu tư

• 1. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%

• 2. Ưu đãi thuế:

  - Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án.  Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

• 3. Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.>

  + Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;

  + Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

• 4. Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.

Các doanh nghiệp

1 Công ty TNHH Tong Kook (14ha) - Hàn Quốc

2 Công ty TNHH Sika (1.9ha) - Thụy Sĩ 

3 Công ty Giày da Splendour (2.1ha) - Đài Loan

4 Công ty thiết bị vệ sinh Caesar (10.1ha) - Đài Loan

5 Công ty TNHH Hirota Precision (0.5ha) - Nhật Bản

6 Công ty IDICO-UDICO (0.41ha) - Việt Nam

7 Công ty TNHH Dệt Texhong (11.1ha) - Việt Nam 

8 Công ty TNHH CN Ying Hua (1.9ha) - Đài Loan

9 Công ty TNHH IL Kwang (1.5ha) - Hàn Quốc

10 Công ty Cổ phần gạch men Chang Yih (10.2ha) - Đài Loan

11 Công ty TNHH Wooree Vina (3.5ha) - Hàn Quốc

12 Công ty TNHH Đài Đạt (1ha) - Đài Loan

13 Công ty TNHH May mặc United Sweetheart (3ha) - Malaysia

14 Công ty TNHH XieXing (1.4ha) - Đài Loan

15 Công ty TNHH Nhựa CN Chung Long (6.9ha) - Đài Loan

16 Công ty TNHH Akzo Nobel Vietnam (1.2ha) - Đài Loan

17 Công ty TNHH Hwasung Chemical (3.6ha) - Hàn Quốc

18 Công ty TNHH Dong Bang (1.6ha) - Hàn Quốc

19 Công ty Full Power (2.1ha) - Đài Loan

20 Công ty TNHH Kang Yuan Việt Nam (1.7ha) - Đài Loan

21 Công ty TNHH Thun và NLM Premrer (2.6ha) - Malaysia

22 Công ty TNHH High Point Việt nam (4.8ha) - Đài Loan

23 Công ty TNHH Hwaseung Vina (32.9) - Hàn Quốc

24 Công ty TNHH Seo Incheon (0.86ha) - Hàn Quốc

25 Công ty TNHH Gạch men Bách Thành (3.2ha) - Việt Nam

26 Công ty TNHH Dệt Daewon Việt Nam (4.6ha) - Hàn Quốc

27 Công ty TNHH Việt Tín (1.5ha) - Đài Loan

28 Công ty TNHH Giày Liann Wan (0.96ha) - Đài Loan

29 Công ty TNHH Quốc tế Nguyên Hưng (0.76ha) - Việt Nam 

30 Công ty CP cơ khí Licogi 16 (2.6ha) - Việt Nam

31 Công ty TNHH Ace Pacific Việt Nam (1.7ha) - Đài Loan

32 Công ty TNHH Nhuận Thái (0.7ha) - Đài Loan

33 Công ty TNHH Chean shin (0.53ha) - Đài Loan

34 Công ty TNHH Elma Viet Nam (2ha) - Đài Loan

35 Công ty TNHH CN Swan Việt Nam (1ha) - Đài Loan

36 Công ty Mỹ thuật Kim Trúc (7ha) - Việt Nam

37 Công ty TNHH Thực phẩm NFC (1.1ha) - Việt Nam

38 Công ty TNHH Sắt thép Lực Bảo (1ha) - Đài Loan

39 Công ty TNHH Bột kim loại Julien () - Đài Loan

40 Công ty Cổ phần Bao bì Nhơn Trạch (1.7ha) - Việt Nam

41Công ty TNHH Thông Thật (4ha) - Đài Loan

42 Công ty TNHH CN TBD Nhơn Trạch (1.3) - Việt Nam

43 Công ty TNHH Hưng nghiệp Formosa (2.5ha) - Đài Loan

44 Công ty TNHH Cổ phần CN Tai-Tech (1ha) - Malaisya

45 Công ty TNHH Hong Won (1.2ha) - Hàn Quốc

46 Công ty TNHH Fine Cable (0.55ha) - Hàn Quốc

47 Công ty TNHH Asia Stainless (Posco VST) (13ha) - Hàn Quốc

48 Công ty TNHH FURNI TECH (2.2ha) - Malaisya

49 Công ty Cổ phần CN gốm sứ DIAN-YA (0.78ha) - Malaisya

50C ông ty TNHH Công nghiệp T.A (5.8ha) - Hàn Quốc

51 Công ty White Glove (0.9ha) - Hàn Quốc

52 Công ty TNHH Samjin (0.53ha) - Hàn Quốc

53 Công ty DSCM Việt Nam(1ha) - Hàn Quốc

54 Công ty Tung Kuang (10ha) - Đài Loan

55 Công ty Majestic Enterprise (1.5ha) - Đài Loan

56 Công ty TNHH Thép Shin Chang (0.68ha) - Đài Loan

57 Công ty liên doanh AVCO (0.5h) - VN-Israel

58 Công ty TNHH An Quốc (17.3ha) - Việt Nam

59 Công ty ARCELORMITTAL (0.99ha) - Hàn Quốc

60 Công ty Tae Yang Sài Gòn (2.8)

61 Công ty IDICO-COMATRA (8.3) - Việt Nam

62 Công ty TNHH Phospin (1ha) - Hàn Quốc

63 Công ty TNHH Hóa chất HS Việt Nam (6.8ha) - Hàn Quốc

64 Công ty TNHH EZ Sports Vina (1.5ha) - Hàn Quốc

65 Công ty TNHH Hang Do (0.99ha) - Hàn Quốc

66 Công ty LAMA - IDICO (3.3ha) - Việt Nam

67 Công ty TNHH Whail Vina (4ha) - Việt Nam

68 Công ty TNHH Chan Jan (0.6ha) - Đài Loan

69 Công ty TNHH sản phẩm xây dựng Dingo (2.1ha) - Úc

70 Công ty TNHH Joowon Vina (0.49ha) - Hàn Quốc
 

Theo IDICO