Tổng quan Khu công nghiệp Nhơn trạch VI - Đồng Nai

Nằm ngay đầu mối giao thông có khả năng liên kết vùng lý tưởng, khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 tạo dựng sức hút từ khả năng vận chuyển hàng hóa và vị thế mới trên bản đồ kinh tế công nghiệp tỉnh Đồng Nai.

Phát triển đa ngành nghề, khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 với quy mô 315ha, đã và đang là "điểm vàng" đầu tư rất đáng để cân nhắc.\

Chủ đầu tư khu công nghiệp Nhơn Trạch 6

• KCN 6 Nhơn Trạch được hợp tác đầu tư phát triển bởi: Công ty TNHH MTV Tín Nghĩa, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng KCN Nhơn Trạch 6A, Công ty CP Đầu tư Xây dựng và VLXD Sài Gòn

• Các đơn vị hợp tác đầu tư KCN Nhơn Trạch 6 đều là doanh nghiệp có uy tín và kinh nghiệm trong việc đầu tư và phát triển dự án khu công nghiệp. Trong đó Công ty TNHH MTV Tín Nghĩa đã là cái tên quá quen thuộc với gần 10 khu công nghiệp tại tỉnh Đồng Nai. Một số KCN tiêu biểu như:

• Khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 giai đoạn 1
• Khu công nghiệp Ông Kèo
• Khu công nghiệp An Phước
• Khu công nghiệp Tam Phước
• Khu công nghiệp Bàu Xéo

Vị trí khu công nghiệp Nhơn Trạch 6

Vị trí chính xác: xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Nằm ở phía Đông huyện Nhơn Trạch - khu vực tập trung nhiều KCN trọng điểm, liền kề các KCN lớn của huyện như: khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, khu công nghiệp Nhơn Trạch 2, khu công nghiệp Nhơn Trạch 3,... KCN Nhơn Trạch 6 có khả năng kết nối địa phương và khu vực tốt, nhờ nhiều tuyến giao thông trọng điểm bao quanh: Quốc lộ 51, cao tốc Tp. HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu,...

Từ khu công nghiệp 6 Nhơn Trạch, Đồng Nai thuận tiện để kết nối với các khu trọng điểm như:

• Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 10km
• Cách cảng Gò Dầu: 20km
• Cách hệ thống cảng Cái Mép - Thị Vải: 25km
• Cách cảng Cát Lái: 30km
• Cách Tp. Biên Hòa: 45km
• Cách trung tâm Tp. HCM: 45km

Bản quy hoạch Khu công nghiệp Nhơn Trạch VI

Quy mô dự án KCN Nhơn Trạch 6

• Tổng diện tích khu công nghiệp: 314,23ha
• KCN được chia thành 4 phân khu 6A, 6B, 6C, 6E
• Tỷ lệ lấp đầy (đến năm 2020): trên 65%
• Năm đi vào hoạt động: 2005
• Thời gian hoạt động: 50 năm (đến năm 2055)

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Nhơn Trạch 6

• Sản xuất chế biến thực phẩm; sản xuất đồ uống; sản xuất thuốc, hoá dược và dược liệu
• Chế biến gỗ và sản phẩm sản xuất từ gỗ, tre, nứa (trừ giường, tủ, bàn, ghế)
• Sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết, bện
• Sản xuất hóa chất và sản phẩm hóa chất; dệt; sản xuất trang phục
• Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan; sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic
• Sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy; sản xuất giường, tủ, bàn, ghế
• Công nghiệp chế biến, chế tạo khác; sản xuất máy móc, thiết bị chưa được phân vào đâu; sản xuất xe có động cơ; sản xuất phương tiện vận tải khác; sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn (trừ máy móc, thiết bị)
• Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học; sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác; sản xuất thiết bị điện

Khu xử lý nước thải Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6

Giá thuê đất/nhà xưởng thuộc KCN Nhơn Trạch 6

• Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 60 - 80 USD/m2/năm (diện tích thuê tối thiểu 1ha)
• Phí quản lý: 0.4 USD/m2/năm
• Giá điện: giờ cao điểm 0.1 USD/kwh, giờ bình thường 0.05 USD/kwh, giờ thấp điểm 0.03 USD/kwh
• Giá nước sạch: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

Hiện tại, KCN Nhơn Trạch 6 còn hơn 30% quỹ đất khu công nghiệp sẵn sàng cho thuê. Trong đó khoảng 1/3 đã có doanh nghiệp đang tiến hành hoàn thiện hồ sơ thuê đất khu công nghiệp.

05 lợi thế phát triển của KCN Nhơn Trạch 6 trong tương lai

• Nhơn Trạch sẽ là "khu Đông của Tp. HCM" sau khi cầu Cát Lái sau khi hoàn thiện. Khả năng kết nối với các khu công nghiệp lớn của Tp. HCM như: khu công nghiệp Hiệp Phước, khu công nghiệp Cát Lái 2,... và nhiều cảng lớn tại đây
• Sân bay Long Thành tiếp tục tăng lợi thế kết nối và khả năng vận chuyển hàng hóa
• Đường Vành Đai 3 đang hoàn thiện công tác giải tỏa và tiến hành triển khai vào cuối 2020 đầu 2021. Tuyến đường này sẽ góp phần tăng khả năng kết nối vùng Đông Nam Bộ với một số tỉnh khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long
• Giai đoạn 2020 - 2025, huyện Nhơn Trạch tiếp tục là mũi nhọn phát triển công nghiệp của tỉnh Đồng Nai. Vốn đầu tư đổ về đây tiếp tục tăng, được ưu tiên phát triển nhiều dự án mới
• Xu hướng dịch chuyển đầu tư, nhiều doanh nghiệp nước ngoài rút khỏi Trung Quốc và ưu ái cho các nước khu vực Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam. Hầu hết các khu công nghiệp nước ta đều có khả năng thu hút lượng lớn doanh nghiệp nước ngoài. Đặc biệt, tại các trung tâm công nghiệp lớn, nếu KCN phát huy tốt tiềm lực của mình.

Ngoài 5 yếu tố nêu trên, khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 cũng không ngừng hoàn thiện cơ sở hạ tầng và tạo môi trường đầu tư tốt nhất cho các doanh nghiệp. Giai đoạn 2020 - 2030 sẽ là thời điểm để chứng kiến nhiều bứt phá, không chỉ riêng KCN Nhơn Trạch 6 mà cả những KCN tại địa phương.

Nguồn: thitruong.today