Tổng quan Khu công nghiệp Suối Tre

Theo văn bản số 964/TTg-KTN của Chính phủ ngày 17/06/2009, Công ty CP Sonadezi An Bình đã thực hiện việc hợp nhất 3 cụm công nghiệp gồm Suối Tre 1, Suối Tre 2 và Bảo Vinh thành Khu công nghiệp Suối Tre. Khu công nghiệp tọa lạc tại xã Suối Tre & Bảo Vinh, Thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai với tổng diện tích là 144,78ha. Hiện tại, chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Suối Tre là công ty Cổ phần Sonadezi An Bình.

• CĐT: Công ty Cổ phần Sonadezi An Bình
• Vị trí: Xã Suối Tre & Bảo Vinh, Thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai
• Quy mô: ​144,78 ha
• Năm thành lập: 2009

 Khu công nghiệp Suối Tre được thành lập trên cơ sở hợp nhất 3 cụm công nghiệp Suối Tre 1, Suối Tre 2 và Bảo Vinh, với quy mô khoảng 150 ha. (Trong đó, CCN Suối Tre 1 (50 ha) đã hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đang thực hiện kêu gọi đầu tư; CCN Bảo Vinh (47,13 ha) đang thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xây dựng Nhà máy xử lý nước thải; CCN Suối Tre 2 (khoảng 50ha) đang được thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Thực hiện chủ trương của Chính phủ tại văn bản số 964/TTg-KTN ngày 17/06/2009, Công ty CP Sonadezi An Bình đã thực hiện việc hợp nhất 3 cụm công nghiệp thành Khu công nghiệp Suối Tre; với các thông tin chủ yếu sau:
    -    Tên dự án: Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Suối Tre.
    -    Địa điểm xây dựng: Xã Suối Tre & xã Bảo Vinh – thị xã Long Khánh – tỉnh Đồng Nai.
    -    Quy mô dự án: 149,5 ha.
    -    Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Sonadezi An Bình.
    -    Nguồn vốn đầu tư: Vốn doanh nghiệp, vốn vay.

   Đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án như: san nền, hệ thống đường giao thông, cây xanh – thảm cỏ, hệ thống cấp thoát nước, cấp điện, chiếu sáng và thông tin liên lạc. Nối kết khu công nghiệp với các khu vực lân cận nhằm tạo nên một môi trường sản xuất kinh doanh với cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ và chất lượng, thuận lợi cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước đầu tư vào khu công nghiệp.

VỊ TRÍ

- Cách Quốc lộ 1A 500m, ngay trung tâm thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai.
- Giao thông thuận lợi đến các Cảng và sân bay Quốc tế Long Thành (dự kiến xây dựng năm 2018)

CHỦ ĐẦU TƯ

CÔNG TY CỔ PHẦN SONADEZI AN BÌNH

- Địa chỉ : Số 113-116, lô C2, đường 9, khu dân cư An Bình, phường An Bình, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

- Tel       : 84-251-3932572 / 3836106

- Fax      : 84-251-3836292

- E-mail  : sza@sonadezianbinh.com.vn

- Website: www.sonadezianbinh.com.vn

TỔNG DIỆN TÍCH

- Tổng diện tích đất toàn khu: 147,77 ha
- Tổng diện tích có thể cho thuê: 90,18 ha

Khu công nghiệp Suối Tre, Tp. Long Khánh: Nguồn internet

HỆ THỐNG CUNG CẤP ĐIỆN NĂNG

- Từ nguồn trung thế 22KV hiện hữu phía trước khu quy hoạch từ xuất tuyến 476 trạm 110/22KV 2x40MVA của Điện lực Long Khánh cấp 

- Giá điện: từ 897 VNĐ – 2.542 VNĐ/kWh (tùy theo giờ cao điểm hoặc bình thường) 

- Thanh toán hàng tháng.

HỆ THỐNG CẤP NƯỚC

- Công suất: 3.000 m³/ngày đêm

- Giá nước: 8.100 VNĐ/m³ (được ban hành bởi Cty CP Cấp nước Long Khánh)

- Thanh toán hàng tháng.

HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI

- Nhà máy xử lý nước thải với công suất tối đa là 5.000 m³/ngày đêm

(Giai đoạn 1: 1.000 m³/ngày đêm.)

- Nước thải xử lý: nước thải sinh hoạt và nước thải sản xuất

- Phí xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn tiếp nhận (đính kèm): 6.731 VNĐ /m³ (Chưa bao gồm thuế GTGT) (Thanh toán hàng tháng)

- Khối lượng nước thải tính phí bằng 80% khối lượng nước cấp

- Tiêu chuẩn thải ra khỏi Khu công nghiệp: QCVN 40 : 2011/BTNMT

KHOẢNG CÁCH ĐẾN CÁC ĐẦU MỐI GIAO THÔNG TRỌNG YẾU

- Quốc lộ 1A                                                                                           500 m

- Đường cao tốc TP.HCM-Long Thành-Giầu Dây                                  6 km

- Tp Biên Hòa                                                                                         42 km

- Tp Hồ Chí Minh (di chuyển bằng đường QL 1A)                                 70 km

- Tp. Hồ Chí Minh (di chuyển bằng đường cao tốc HCM-LT-GD)          50 km                   

- Cảng Đồng Nai                                                                                    45 km

- Cảng Gò Dầu                                                                                       60 km

- Cảng Cát Lái (Quận 2, TP.HCM)                                                         60 km

- Cụm Cảng Cái Mép (Bà rịa - Vũng tàu)                                               60 km

- Cảng Phú Mỹ                                                                                       65 km

- Cụm Cảng Phước An (Nhơn Trạch, ĐN)                                            50 km                              

- Cụm Cảng Phú Hữu (Q.9. Tp. HCM)                                                  50 km                         

- Sân bay quốc tế Long Thành                                                              40 km

THÔNG TIN LIÊN LẠC

Hệ thống bưu chính viễn thông hiện đại như IDD phone, FAX, ADSL internet và VoIP...

LAO ĐỘNG

Mức lương trung bình:

- Công nhân: 3.320.000 - 4.000.000 VNĐ / người / tháng

- Nhân viên : 4.000.000 - 5.000.000 VNĐ / người / tháng

- Quản lý     : 6.000.000 - 8.000.000 VNĐ / người / tháng

THUẾ SUẤT

1. Thuế thu nhập doanh nghiệp

- Thuế suất phổ thông 22% từ 01/01/2014 và 20% từ 01/01/2016.

- Dự án đầu tư vào KCN được miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

2. Thuế nhập máy móc, trang thiết bị

- Miễn thuế xuất nhập khẩu đối với hàng hóa là: máy móc, thiết bị, xe chuyên dùng để tạo tài sản cố định; nguyên vật liệu, vật tư để sản xuất hàng hóa xuất khẩu; vật tư xây dựng mà trong nước chưa sản xuất được.  

- Miễn thuế xuất khẩu đối với hàng hóa là sản phẩm được sản xuất để xuất khẩu theo nghị định: 87/2010/NĐ-CP

3. Thuế kiều hối: Miễn thuế kiều hối hoàn toàn.

4. Thuế Giá trị gia tăng

- Thuế Giá trị gia tăng áp dụng đối với hàng hóa và dịch vụ tiêu thụ tại Việt Nam và được thu thông qua sản xuất, thương mại và phân phối dịch vụ.

- Thuế suất áp dụng là 0%, 5% và 10%. Thuế suất bằng 0% áp dụng đối với việc xuất khẩu hàng hóa và các dịch vụ nhất định, bao gồm hàng hóa và dịch vụ cung cấp cho các Khu công nghiệp.

CÁC NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC KHUYẾN KHÍCH

- Công nghiệp gốm sứ;

- Chế biến gỗ;

- Vật liệu xây dựng;

- Gia công may mặc;

- Gia công hàng thủ công mỹ nghệ;

- Công nghiệp cơ khí;

- Gia công cơ khí.

- …

   Ngoài ra Khu công nghiệp cũng thu hút các ngành sản xuất có tính chất       

   không sử dụng nhiều nước thải, không gây ô nhiễm môi trường.

DỊCH VỤ HỖ TRỢ

Nhà đầu tư được ưu tiên chọn vị trí khu đất và được hỗ trợ để hoàn thành các thủ tục đầu tư như: 

- Thủ tục xin giấy Chứng nhận đầu tư;

- Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Thủ tục hải quan, xin mã số thuế, khắc dấu….

Sonadezi An Bình luôn sẵn lòng giúp đỡ các nhà đầu tư hoàn thành các thủ tục cần thiết trong thời gian sớm nhất cũng như cung cấp nhanh chóng các thông tin cần thiết cho nhà đầu tư như: các chính sách ưu đãi, nguồn nhân lực, giá nhân công, phí vận chuyển bằng đường bộ, đường biển và hàng không, danh sách các nhà vận chuyển, thầu xây dựng và các dịch vụ cung cấp.

DANH SÁCH KHÁCH HÀNG

I. Khách hàng thuê đất:

1. Cty TNHH Kowide Outdoors.

2. Cty TNHH Great Super.

3. Cty TNHH Gum Sung Vina.

4. Cty TNHH TM-DV Trần Thái.

5. Cty TNHH Minh Huy.

6. Cty TNHH Chất Đốt Mỹ Linh.

7. Cty TNHH Tottosi (Tên cũ: Cty TNHH SX TM Châu Pha)

8. Cty TNHH Greenata (Tên cũ: Cty TNHH CSP)

9. Cty TNHH Duy Hoàng.

10. Cty TNHH Ci Bao.

11. Cty TNHH KTS Foot Wear.

12. Cty TNHH Newsun Pnuematic Enterprise

13. Cty TNHH Ever Well.

14. Cty TNHH BL Leatherbank.

15. Cty TNHH Hoàng Huy Hoàng.

16. Cty TNHH Xiong Lin Việt Nam

17. Cty TNHH Ever Young.

18. Cty TNHH United Jumbo

II. Khách hàng thuê xưởng:

1. Công ty Cổ phần Nhựa Minh Hưng Phát.

2. Công ty TNHH JM Planning Long Khánh (Tên cũ: Cty TNHH Giả da Thúy Loan)