Trang Ký gửi kho xưởng thuê và kho xưởng bán
KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM - SINGAPORE II (VSIP II)
  671 ngày

Tổng quan khu công nghiệp Việt Nam - Singapore

Khu công nghiệp VSIP 2 được thành lập từ năm 2006 đánh dấu sự kiện hợp tác hữu nghị giữa hai nước Việt Nam – Singapore. Cụ thể, vào ngày 26/09/2006 tại Lễ kỷ niệm 10 năm hình thành khu công nghiệp VSIP, Thủ tướng nước Việt Nam Nguyễn Tấn Dũng và Thủ tướng Singapore Lý Hiển Long đã bắt tay quyết định thành lập nên VSIP 2.

  • Tên dự án: Khu công nghiệp VSIP II
  • Mã số: VSIP II – IP – BD 
  • Vị trí: Phường Hòa Lợi (thị xã Bến Cát), phường Hòa Phú (TP. Thủ Dầu Một), phường Vĩnh Tân, Phú Chánh (thị xã Tân Uyên) và xã Tân Bình (huyện Bắc Tân Uyên), tỉnh Bình Dương. 
  • Chủ đầu tư: Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore
  • Tổng vốn đầu tư: 5 tỷ USD
  • Quy mô: 2045 ha. Gồm 2 giai đoạn:
    • Giai đoạn 1: Gồm 345ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.3 tỷ USD
    • Giai đoạn 2: Gồm 1.700ha, tổng đầu tư khoảng 2 tỷ USD
  • Tỷ lệ lấp đầy: 100%
  • Diện tích xưởng: 2000m²
  • Giá đất thuê trung bình: 80-85 USD/m2 
  • Lao động dự kiến: 40.000

Thông Tin Các KCN - KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM - SINGAPORE II-A...

Theo đó, khu công nghiệp VSIP 2 nằm trong Khu liên hợp Công nghiệp, Dịch vụ và Đô thị tỉnh Bình Dương. KCN VSIP 2 được đầu tư và phát triển thành 2 giai đoạn gồm:

  • Giai đoạn 1: Hình thành năm 2006 với tổng diện tích 345ha, nằm cách VSIP I khoảng 15km về phía Bắc của tỉnh.
  • Giai đoạn 2: Hình thành năm 2008 trên tổng diện tích 1700ha. Dự án còn được biết với tên gọi VSIP 2 mở rộng, nằm hướng về phía Đông Bắc của Khu liên hợp Công nghiệp, Dịch vụ và Đô thị tỉnh Bình Dương (4.196ha).

Tính đến thời điểm hiện tại, khu công nghiệp VSIP 2 đã hoàn thành việc xây dựng cơ sở hạ tầng, tỷ lệ lấp đầy đạt 100%. Qua đó, thu hút được gần 130 dự án đến từ hơn 22 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới, tạo việc làm ổn định cho gần 24.000 lao động trong và ngoài tỉnh với tổng số vốn đầu tư khoảng 1,3 tỷ USD.

Vị trí khu công nghiệp VSIP 2 Bình Dương

Vị trí khu công nghiệp VSIP 2 hiện hữu tại phường Hòa Lợi (thị xã Bến Cát), phường Hòa Phú (TP. Thủ Dầu Một), phường Vĩnh Tân, Phú Chánh (thị xã Tân Uyên) và xã Tân Bình (huyện Bắc Tân Uyên), tỉnh Bình Dương. 

Với vị trí này, VSIP 2 nằm ngay trong khu liên hợp Công nghiệp, Dịch vụ và Đô thị Bình Dương và chỉ cách khu công nghiệp VSIP 1 khoảng 15 km về hướng Bắc. Đây cũng chính là địa điểm đang được Nhà nước quy hoạch xây dựng và phát triển thành trung tâm Thành phố mới của tỉnh Bình Dương.

Khu công nghiệp Visip 2 tại Bình Dương có gì thu hút nhà đầu tư?

Từ khu công nghiệp VSIP 2 – Bình Dương, các nhà đầu tư và người lao động dễ dàng kết nối đến trung tâm TP. HCM chỉ khoảng 30km, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 39km, ga Sài Gòn khoảng 45km, cảng Sài Gòn khoảng 47km. Bên cạnh đó, bao quanh KCN VSIP II là những tuyến đường huyết mạch như ĐT741, ĐT742, tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tuyến vành đai 4 cắt ngang khu công nghiệp.

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp VSIP 2 Bình Dương

Trong số các điểm công nghiệp ở Bình Dương, khu công nghiệp VSIP II được xây dựng như một bản sao từ mô hình của KCN VSIP 1. Theo đó, cơ sở hạ tầng tại KCN VSIP 2 đạt chuẩn quốc tế với đầy đủ các tiện ích sẵn có như trường học, chợ, bệnh viện, công viên,…

Hệ thống đường giao thông KCN VSIP 2: Trục chính đầu tư hoàn chỉnh với 4 làn xe, đã trải bê tông nhựa đường rộng 28m, đạt tải trọng chuẩn theo quy định của khu công nghiệp. Trục giao thông nội bộ hoàn chỉnh với 2 làn xe, rộng 18m. Tổng thể thiết kế hài hòa, đảm bảo mỹ quan chung của khu công nghiệp. 

Đối với hệ thống điện KCN VSIP 2: Đảm bảo cung cấp mức điện áp 110/22kV trên công suất nguồn 140KW/ngày. Hiện hệ thống điện được kết nối tới từng ranh giới các lô, đảm bảo cung ứng điện 24/7.

Đối với hệ thống cấp nước KCN VSIP 2: Đảm bảo tổng công suất 70.000 m3/ngày qua 2 trạm bơm theo tiêu chuẩn của WHO; trong đó pha 1 đạt công suất 20.000m3/ngày đêm, pha 2 đạt công suất 50.000m3/ngày. Đồng thời, cung cấp tới ranh giới từng ngóc ngách khu công nghiệp 24/7. 

Đối với hệ thống xử lý nước thải KCN VSIP 2: Nhà máy xử lý nước thải với công suất 6.000m3/ngày và sẽ được nâng cấp pha 2 lên  40,000m3/ ngày trong thời gian tới. Qua đó, đảm bảo các tiêu chuẩn xử lý xả thải theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Đối với hệ thống viễn thông, liên lạc tại KCN VSIP 2: Hệ thống thông tin liên lạc, điện thoại được bố trí 2.000 linse và quy hoạch 10.000 lines trong pha 2. Qua đó, đảm bảo 100% nhu cầu thông tin, liên lạc trong nước và quốc tế như điện thoại đường dài, Fax, Internet…

Danh sách các công ty lớn và các ngành nghề tiêu biểu tại khu công nghiệp VSIP 2

Danh sách các công ty tại khu công nghiệp VSIP 2

STT TÊN CÔNG TY ĐỊA CHỈ MÃ SỐ THUẾ NGÀY THÀNH LẬP
1 C.TY CP ĐIỆN GREE Số 26 Đường số 3, KCN VSIP 2 , thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3701791041 13/10/2010
2 C.TY NAKANO CORPORATION Số 36, đường số 5, KCN VSIP 2 , thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3701715058 04/05/2010
3 C.TY TNHH LINTEC VN Số 40 KCN VSIP 2 , thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3701687026 14/03/2010
4 C.TY TNHH ACE COLOR TECHNOLOGIES Số 5, đường số 7, KCN VSIP 2 , thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3701672710 20/01/2010
5 C.TY TNHH RCK RUNGCHAROEN VN 25 đường số 2, KCN VSIP 2 , thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3701601815 30/08/2009
6 CHI NHÁNH C.TY TNHH IN HON SEN 20 đường số 7, KCN VSIP 2 , thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 0308923730-001 27/07/2009
7 VPĐD HARRIS FREEMAN ASIA LIMITED TẠI BÌNH DƯƠNG Số 31, Đường số 2, KCN VSIP 2 , thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3701549178 09/07/2009
8 CÔNG TY TNHH MACRO FORCE VN 31 Dân Chủ , KCN VSIP 2, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3701485132 26/04/2009
9 C.TY TAISEI CORPORATION 2B, đường Dân Chủ, KCN VSIP 2 , thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3701448677 19/03/2009
10 C.TY TNHH BAIKSAN VN Số 50 đường số 3, KCN VSIP 2, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3701397687 02/02/2009
11 C.TY TNHH RIC CORPORATION LIMITED Số 30A6 đường Tạo Lực , KCN VSIP 2, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3701169673 25/11/2008
12 CTY TNHH TSUCHIYA GUMI HONG KONG 26 Đường số 7, KCN VSIP 2 , thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3701144220 16/11/2008
13 C.TY TNHH TAKASHIMA VN 17 đường số 6, KCN VSIP 2, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3700979280 14/09/2008
14 C.TY TNHH OHMORI VN 50 Dân chủ, KCN VSIP 2, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3700946581 16/07/2008
15 C.TY TNHH ABE INDUSTRIAL VN Số 28, đường số 1, KCN VSIP 2, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3700939707 03/07/2008
16 C.TY TNHH TOP GOWIN VN Số 32, đường số 5, KCN VSIP 2 , thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3700938661 01/07/2008
17 C.TY TNHH BEICHEN ELECTRONIC TECHNOLOGY Số 02 đường số 7, KCN VSIP 2 , thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3700912938 21/05/2008
18 C.TY TNHH DÂY CÁP ĐIỆN QUANG – TAI SIN 20 đường số 2, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3700890321 01/04/2008
19 C.TY TNHH E-LIGHT METALTECH CORPORATION LTD Số 60, đường số 1, KCN VSIP 2 , thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3700887632 25/03/2008
20 C.TY TNHH THỦY LỰC HWASAN VINA Số 6, đường số 9, KCN VSIP 2 , thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương 3700831245 05/10/2007

 

Danh sách các ngành nghề tiêu biểu tại khu công nghiệp VSIP 2

Qua tìm hiểu, sàn bất động sản Moveland được biết các ngành nghề tiêu biểu hiện đang được ưu tiên đầu tư tại khu công nghiệp VSIP 2 thuộc tỉnh Bình Dương gồm: 

  • Công nghiệp sản xuất lắp ráp và phụ tùng xe ô tô;
  • Công nghiệp ngành cơ khí, điện và điện tử;
  • Công nghiệp dệt may;
  • Công nghiệp dược phẩm và chế phẩm chăm sóc sức khỏe;
  • Công nghiệp thực phẩm và các loại nước giải khát;
  • Công nghiệp phụ trợ và nhiều các ngành công nghiệp khác.

Đơn giá mua bán đất và cho thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp VSIP 2

Chi phí thuê đất và thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp VSIP 2 là một trong những mối quan tâm hàng đầu đối với các nhà đầu tư hiện nay. Được biết, mức giá thuê tại VSIP 2 năm 2021 đã tăng đáng kể so với năm 2019.

  • Giá nhà xưởng cho thuê tại KCN VSIP 2: Dao động từ 5 – 8 USD/m2/tháng (cho thuê tối thiểu 1.000m2)
  • Giá thuê đất VSIP 2: Dao động từ 80-85 USD/m2 (đất thuê tối thiểu 5.000m2)
  • Phí quản lý KCN VSIP 2: 0,4 USD/m2/năm
  • Giá nước sạch, điện và các phí xử lý xả thải tại KCN VSIP 2: Tuân thủ theo quy định của Ban Quản lý KCN VSIP 2 cũng như UBND tỉnh Bình Dương.

Nhằm kích cầu đầu tư tại KCN, Ban Quản lý KCN VSIP 2 hiện đang áp dụng những ưu đãi vô cùng hấp dẫn đối với doanh nghiệp mới thành lập có nhu cầu thuê nhà xưởng hoặc thuê đất trong KCN VSIP II Bình Dương như:

  • Miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm thêm 50% trong 4 năm tiếp theo;
  • Miễn phí 1 tháng vận hành, hoàn thiện phân xưởng

Những giá trị kinh tế của khu công nghiệp VSIP 2

Được hình thành dựa trên quan hệ hợp tác hữu nghị giữa hai nước Việt Nam – Singapore, khu công nghiệp VSIP 2 sau 15 năm phát triển đã khẳng định vị thế của một khu chế xuất, khu sản xuất công nghiệp hàng đầu tỉnh Bình Dương.

Trong giai đoạn năm 2016-2020, Bình Dương đã thu hút gần 4.000 dự án vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đến từ 65 quốc gia và vùng lãnh thổ. Tổng số vốn trong giai đoạn này đạt tới 35 tỷ USD (chiếm 9,2% vốn FDI của cả nước). Theo đó, trung bình mỗi dự án có quy mô khoảng 9,1 triệu USD, đưa Bình Dương là tỉnh đứng thứ 4 cả nước sau TP.HCM, Hà Nội và Bạc Liêu về thu hút vốn FDI. 

Mục tiêu giai đoạn năm 2015-2020, tỉnh và các khu công nghiệp Bình Dương thu hút tổng 7 tỷ USD vốn FDI. Tuy nhiên, đến hết năm 2019 vốn FDI đã vượt hơn 50% kế hoạch đạt 10,2 tỷ USD; đến hết năm 2020 vốn FDI Bình Dương về đích đạt 11 tỷ USD. 

Để có được những thành tích đáng kể trên, tỉnh Bình Dương không thể không nhắc đến sự đóng góp bởi hoạt động thu hút đầu tư từ khu công nghiệp VSIP 2. Hàng loạt các dự án có vốn đầu tư đăng ký tầm cỡ có thể nhắc tới như: Dự án Công ty TNHH Nitto Denko tại KCN VSIP 2 với số vốn lên tới 186,2 triệu USD; dự án Công ty TNHH Sharp Manufacturing tại KCN VSIP 2 mở rộng với tổng vốn lên tới 135 triệu USD; hay dự án đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất bao bì đóng gói vô trùng từ giấy, nhựa và nhôm của Công ty CP Tetra Park Bình Dương (Singapore) với số vốn đăng ký đạt 124 triệu USD…

Hiện Bình Dương đã và đang đẩy mạnh xây dựng thương hiệu trong thu hút nguồn vốn FDI, trở thành địa phương năng động hàng đầu của cả nước về phát triển kinh tế – xã hội. Trong đó, khu công nghiệp VSIP 2 – Bình Dương đã có những đóng góp quan trọng, tạo nên dấu ấn mạnh mẽ trong quá trình phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Bình Dương nói riêng và cả nước nói chung.

Tổng kết – Lời khuyên cho nhà đầu tư

Trong bối cảnh Việt Nam hiện đang được đánh giá có nhiều thuận lợi trong việc thu hút dòng vốn đầu tư dịch chuyển từ các quốc gia như Ấn Độ, Trung Quốc, Thái Lan…, tỉnh Bình Dương nói chung và khu công nghiệp VSIP 2 nói riêng càng có thêm cơ sở để thu hút đầu tư, phát triển toàn diện trong tương lai. 

Theo đó, có 3 điểm được các chuyên gia đưa ra để lý giải việc thu hút dòng vốn đầu tư dịch chuyển từ các quốc gia khác qua Việt Nam như sau:

Thứ nhất, trong cuộc chiến phòng chống dịch Covid-19, Việt Nam đã “ghi điểm” gần như tuyệt đối trong mắt bạn bè quốc tế. Việc ứng phó tốt với dịch bệnh không chỉ “được” lòng dân mà còn tạo thêm niềm tin, sự an tâm cho các nhà đầu tư nước ngoài khi rót vốn vào các khu công nghiệp, đặc biệt là KCN VSIP 2.

Thứ hai, Việt Nam là một trong số ít các quốc gia trên thế giới được hưởng lợi thế mạnh mẽ từ các hiệp định thương mại tự do (FTA) trong sản xuất ngành công nghiệp. Theo tìm hiểu từ Moveland, Việt Nam hiện có tới 12 FTA có hiệu lực trong tổng số 16 FTA, qua đó đưa nước ta trở thành quốc gia dẫn đầu thế giới vì có nhiều FTA nhất. Với ưu thế này, các doanh nghiệp nước ngoài khi sản xuất tại công nghiệp VSIP 2 sẽ được hưởng các ưu đãi giảm thuế hấp dẫn khi xuất khẩu tới các thị trường lớn như EU, Mỹ…

Thứ ba, hiện chi phí cho hoạt động sản xuất tại công nghiệp VSIP 2 đang thấp hơn nhiều so với các khu công nghiệp trong khu vực. Bên cạnh đó, các điều kiện công nghệ và hạ tầng logistic cũng luôn được chủ đầu tư quan tâm nâng cấp. Phía tỉnh Bình Dương cũng đang tích cực hoàn thiện hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và thu hút các nhà máy dịch chuyển đến công nghiệp VSIP 2.

Là một trong những khu công nghiệp tập trung trọng điểm của tỉnh Bình Dương, khu công nghiệp VSIP 2 sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật như vị trí kết nối, cơ sở hạ tầng, quy mô và uy tín từ chủ đầu tư. Chính vì thế, trong suốt chặng đường 15 năm phát triển, khu công nghiệp VSIP 2 đã trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.

 

Nguồn moveland.vn

 

 

Tin cùng chuyên mục
VIỆT NAM SẮP CÓ KHU CÔNG NGHIỆP THU HÚT 3,5 TỶ USD, TẠO VIỆC LÀM CHO 100.000 NGƯỜI
  109 ngày
KCN VSIP Cần Thơ được định hướng xây dựng theo mô hình KCN thông minh, bền vững và đặt mục tiêu trở thành một trung tâm chế biến, phân phối thực phẩm lớn tại khu vực phía nam; đồng thời thiết lập mạng lưới logistics từ trung tâm đến cảng và hạ tầng cơ sở vật chất phụ trợ để hỗ trợ tốt nhất cho những nhu cầu về chuỗi cung ứng của nhà đầu tư
KHU CÔNG NGHIỆP BÌNH AN
  650 ngày
Bình An là một trong những khu công nghiệp ở Bình Dương có quy mô tương đối nhỏ với tổng diện tích chỉ 25,9 ha. Chính vì quy mô nhỏ nên khu công nghiệp Bình Dương này cũng chỉ giới hạn ở 3 ngành nghề thu hút đầu tư là May mặc; Phụ liệu ngành may; và Bao bì giấy. Ngoài ra, việc nằm ở khu vực tiếp giáp TPHCM cũng khiến KCN Bình Dương này gần như không còn đất trống. Tỷ lệ lấp đầy hiện đã đạt 96,04%.
KHU CÔNG NGHIỆP BÀU BÀNG
  650 ngày
Nằm ở huyện Bàu Bàng phía Bắc của tỉnh, KCN Bàu Bàng là một trong những khu công nghiệp được đánh giá còn nhiều tiềm năng của tỉnh. Bàu Bàng là một trong các khu công nghiệp Bình Dương có tỷ lệ lấp đầy còn khá thấp, chỉ 17,16%. Khu công nghiệp tại Bình Dương này cũng đang tập trung thu hút các ngành nghề công nghệ như điện tử, tin học, truyền thông và viễn thông, công nghệ ô tô và các ngành phụ trợ.
KHU CÔNG NGHIỆP MAPLETREE BÌNH DƯƠNG
  671 ngày
Khu công nghiệp Mapletree Bình Dương là một trong những KCN ở Bình Dương hướng đến lĩnh vực công nghệ cao. Giấy chứng nhận đầu tư của KCN Mapletree được Ban Quản lý Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore cấp với các ngành nghề thu hút đầu tư như sản xuất sản phẩm có hàm lượng chất xám cao, các sản phẩm phần mềm, sinh học, dịch vụ công nghệ cao…
KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM - SINGAPORE II-A
  671 ngày
Đây là dự án đầu tư thứ 3 của Công ty Liên Doanh TNHH Khu Công Nghiệp Việt Nam Singapore, nhưng là một trong ba khu công nghiệp Bình Dương có quy mô lớn nhất với tổng diện tích lên đến 1.000 ha. KCN Bình Dương của Liên Doanh Việt Nam Singapore cũng được thành lập sau cùng và vào năm 2008. Hiện tại, tỷ lệ lấp đầy của KCN VSIP II-A cũng đạt 100%.   
TÌM KIẾM NHANH
DANH MỤC
Đối tác
Là thương hiệu uy tính trên thị trường bất động sản Việt Nam, Faceland., JSC đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong nhiều lĩnh vực. Faceland., JSC luôn lựa chọn đồng hành cùng các đối tác uy tín để nỗ lực mang đến những sản phẩm tốt nhất cho khách hàng và khẳng định triết lý kinh doanh hướng tới sự phát triển bền vững
 
0917 227 900